Sterkenburg 14, Alphen aan den Rijn

"Speels ingedeelde splitlevel-woning met extra diepe tuin en garage"

In het bekende Arenaplan, ontworpen door architect Weber, bieden wij u deze goed onderhouden 5 niveau’s tellende splitlevel-woning met GARAGE en berging aan. Dit is een woning met een geheel eigen karakter, door de speels ingedeelde vertrekken, gelegen op een rustige locatie die bovenal heel centraal is.

Bijzonderheden:
• Grote garage
• Tuinligging: Oost/ Zuid-Oost
• Servicekosten: € 71,- per maand
• Energielabel-C
• Oplevering: per direct

Aan de andere kant van de straat ligt het zwembad Aquarijn, om de hoek de winkelcentra de Heren- en de Ridderhof met o.a. veel supermarkten, een speeltuin voor de kinderen en het centrum van Alphen is slechts enkele minuten fietsen. Scholen zijn royaal voorhanden en recreëren doe je bij de Zegerplas, die op steenworp afstand ligt.

Via de trapopgang bereikt u de wandelpromenade die toegang biedt tot de woning met de volgende indeling:

Begane grond (3de niveau):
Entree/hal/ meterkast. Betegeld toilet. De keuken (aan de voorzijde van de woning met zicht op de wandelpromenade) is een open keuken in U-opstelling en voorzien houten fronten, oven, afzuigkap, 4-pits kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Enkele treden lager (2de niveau) bevindt zich de ruime tuingerichte woonkamer (5,5 x 5 m) met plavuizen vloer.

De open hardhouten trap van de woonkamer staat weer in verbinding met de op een lager (1e) niveau gelegen volwaardige kamer van ruim 20 m². Deze ruimte leent zich uitstekend voor allerlei functies zoals: televisiekamer, eetkamer, werkkamer, speelkamer of zelfs als 4de slaapkamer!

De slaapverdiepingen bevinden zich één en twee niveaus hoger dan de entree. In totaal heeft de woning drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijt.

4e niveau:
Eerste slaapkamer en 2de riante slaapkamer.

5e niveau:
Overloop. Betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en ligbad. 3e riante slaapkamer. CV-ruimte met mechanische ventilatie, combiketel.

Tuin:
Via de tuindeur heeft u toegang tot de zonnige, extra diepe tuin met achterom. Berging, veel elektra en een praktische extra berging voor de tuinbenodigdheden.

Garage:
Op straatniveau bevindt zich de flinke inpandige garage en elektra.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.